Appartements W6

Aufgabe

Umnutzung von Garagen in Wohnraum

Ort

München, Giesing

Programm

  • Wohnen

Status

Ausführung

Standard

  • Effizienzhaus 55, Neubau (angestrebt)

Bauherr

privat

Tragwerk

  • GFM Bau- und Umweltingenieure

TGA

  • Günther Ingenieure
  • SL Ingenieure für Gebäudetechnik

Brandschutz

  • Thomas Creydt

Leistungsbild

  • Bestandsanalyse
  • Entwurf
  • Genehmigungsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Objektüberwachung

Konzept

Die Nachverdichtung im Bestand ist ein wichtiger Baustein um zusätzliches Wohnraumangebot im städtischen Raum schaffen zu können. Mit dem Projekt Appartements W6 konnte, gemeinsam mit der Bauherrenschaft, ein Konzept entwickelt werden welches ungenutzte Flächen aktiviert. Durch die Umwidmung ehemaliger Garagen in einem Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren, können fünf zusätzliche Wohnungen entstehen.

Ein erdgeschossiger Anbau erweitert die Flächen hofseitig. Dabei entstehen zusätzliche Qualitäten für die bestehenden Wohnungen im 1. Obergeschoss, da das Flachdach anteilig als Terrasse genutzt werden kann und anteilig begrünt wird. Darüber hinaus wurden bei der Planung bereits Schnittstellen zum Bestandsgebäude für eine spätere Generalsanierung berücksichtigt.

Projekte

Pavillion S1

Neubau eines Holzpavillions als Wochenendhaus